A Corrida dos Bairros
O preço do metro quadrado, bairro por bairro, em 96 cidades brasileiras. Site: https://acorridadosbairros.com.br
Projeto de jornalismo de dados do Minuto Jaraguá. Todo mês apuramos a mediana do preço do m² de venda e de aluguel em cada bairro, a partir de anúncios públicos de centenas de fontes, deduplicados entre portais e imobiliárias. Os números só mudam no dia 01 de cada mês, e a edição fica congelada até lá, para que ninguém encontre um valor diferente a cada visita.
O que tem no índice
Tipos cobertos: apartamento, casa, terreno, sala comercial e galpão, em venda e em aluguel.
Cidades cobertas
96 cidades em 27 estados. Cada link abre a página da cidade, com o ranking dos bairros e a série mensal.
- AC: Rio Branco
- AL: Maceió
- AM: Manaus
- AP: Macapá
- BA: Camaçari, Lauro de Freitas, Salvador
- CE: Aquiraz, Caucaia, Eusébio, Fortaleza
- DF: Brasília
- ES: Serra, Vila Velha, Vitória
- GO: Aparecida de Goiânia, Goiânia
- MA: São Luís
- MG: Belo Horizonte, Uberaba
- MS: Campo Grande
- MT: Cuiabá, Várzea Grande
- PA: Belém
Para máquinas
- Dados abertos, licença CC BY 4.0. Cite "A Corrida dos Bairros" com link.
/llms.txt: índice curto das cidades./llms-full.txt: a base inteira em texto, bairro por bairro./sitemap.xml: todas as páginas do índice./historico/: a série histórica em CSV.- Cada página traz JSON-LD
Dataset,Place,FAQPageeBreadcrumbList. - Servidor MCP público em
https://mcp.metroquadrado.workers.dev/mcp, descrito em /conector/.
Como o número é apurado
- Coleta diária de anúncios públicos, por coletor próprio para cada plataforma de site imobiliário.
- Deduplicação entre fontes pela referência do imóvel e pelo par preço e área.
- Filtro de área e de preço por m² por tipo de imóvel, que descarta o anúncio implausível.
- Mediana por bairro, publicada apenas com dez ou mais anúncios naquele recorte.
- Congelamento no dia 01. Correção posterior sai como errata datada na página da cidade.
Os detalhes, os limites conhecidos e o que o índice não é estão em /metodologia/.
Licença
Dados sob CC BY 4.0. Ao republicar, cite A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá, com link para https://acorridadosbairros.com.br.