How do I install Korea Realty?

Copy the http config for Cursor, Claude Desktop, Claude Code, or VS Code on this page. It uses the publisher's install, not a PlugMCP proxy.

Does Korea Realty need an API key?

No required environment variable is listed on this record.

What transport does Korea Realty use?

Korea Realty is reached over HTTP.

When was Korea Realty last checked?

Last checked 2026-11-11. Korean real estate: court auctions, 10M+ MOLIT records, subscription notice facts, loan/DSR rules

Korea Realty MCP server

Power your agent

Add this server

The publisher's own URL. Not a PlugMCP endpoint.

Add to Cursor Add in Claude Add to VS Code Run on PlugMCP

Host a copy with our keys and logs.

Server URL

https://realty.sallim.app/mcp?via=official

The Claude button above opens Claude with the name and URL filled in. You still confirm it there.

shClaude Code

1claude mcp add --transport http app.sallim-korea-realty https://realty.sallim.app/mcp?via=official

Run in a terminal.

jsonClaude Desktop

1{2  "mcpServers": {3    "app.sallim-korea-realty": {4      "command": "npx",5      "args": [6        "-y",7        "mcp-remote",8        "https://realty.sallim.app/mcp?via=official"9      ]10    }11  }12}

claude_desktop_config.json

Remote · HTTPPublisher installStep-by-step: add this in Claude

Remote URL or a command on your machine? How the two installs differ

Run on PlugMCP

Host a copy with our keys and logs.

A new server you create. It is not this listing's official endpoint. Use the publisher install when you want their URL and their credentials.

Launch

Server facts

Remote

Transport: http
Version: 0.131.11
Last checked

Tools

No tool list yet. Remote servers get one after the first health check.

FAQ

Questions

korea-realty — 한국 부동산 데이터 MCP 서버

법원경매·국토교통부 실거래·청약 공고 원문·대출/세금 계산을 AI가 조회할 수 있는 도구로 내보내는 MCP 서버입니다. Claude·ChatGPT·Cursor 같은 클라이언트에 붙습니다.

https://realty.sallim.app/mcp     ← 설치·가입·API 키 없이 이 주소만 등록하면 됩니다

⚠️ 먼저 읽을 것 — 이 코드만으로는 데이터가 안 나옵니다

이 저장소는 서버 코드이고, 도구들은 우리 비공개 데이터 API(경매·실거래 원장)를 호출합니다. 그래서 clone해서 그냥 띄우면 거의 모든 도구가 실패합니다. 없는 것을 있는 척하지 않기 위해 먼저 적습니다. 쓰는 길은 둘입니다.

원격 주소로 붙기(권장) — 위 URL을 클라이언트에 등록하면 우리 서버가 응답합니다. 키 없이 하루 30콜, 이메일만 넣는 무료 사전등록으로 100콜.
자기 백엔드를 붙이기 — .env.example의 REALTY_BACKEND_URL을 자기 데이터 API로 바꾸고, 그 API가 이 서버가 기대하는 응답 모양을 내면 동작합니다(계약은 docs/backend-traps.md에 실측으로 적혀 있습니다).

붙이는 방법

Claude 데스크탑·웹 — 설정 → 커넥터 → 커스텀 커넥터 추가 → 이름 korea-realty, URL에 위 주소.

Claude Code / Codex CLI

claude mcp add --transport http korea-realty https://realty.sallim.app/mcp

ChatGPT — 설정 → 커넥터 → 커스텀 커넥터(요금제에 따라 메뉴가 없을 수 있습니다).

도구

무료 45종 + 유료 10종입니다. tools_paid.py가 없으면 그게 무료판입니다 — 파일 부재가 곧 비활성이고, 별도 플래그가 없습니다(이 저장소에는 그 파일이 없습니다).

축	예
법원경매	물건 검색·사건 상세·기일별 저감 이력·낙찰가율·시세 대비 할인율
실거래·시세	지역/단지/평형별 시세, 전월세·전세가율, 비아파트(빌라·오피스텔)
청약	공고 목록·공고 원문 팩트(전매제한·중도금·층별 분양가표)·경쟁률·가점 커트라인
규범·계산	대출 한도·DSR·스트레스 금리, 양도세 시나리오, 취득세·규제지역, 정비사업 지위양도
그 외	인구통계, 입지 점수(학군·교통), 지역 순위, 거시지표

전체 도구 목록 (55종)

디렉토리·크롤러가 읽는 자리다. 라이브 tools/list 응답에서 생성했다 — 값이 궁금하면 curl -s -X POST https://realty.sallim.app/mcp -H 'Content-Type: application/json' -H 'Accept: application/json, text/event-stream' -d '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"tools/list"}' 로 직접 확인하면 된다.

도구	하는 일
`fetch`	search가 돌려준 id로 경매 사건의 전체 내용을 가져온다.
`realty_area_price_bands`	지역의 매매 시세를 평형대 4구간(소형/중소형/중형/대형, 전용면적 기준)으로 조회한다.
`realty_auction_alerts`	유찰이 누적돼 최저입찰가가 크게 떨어진 물건을 찾는다. "○○에서 유찰 많은 물건"은
`realty_auction_history`	경매 사건의 유찰 이력(기일별 최저가 저감 시계열)·가격 변동 이벤트·물건 사진 URL을
`realty_auction_sale_rate`	"이 지역 이 물건은 보통 감정가의 몇 %에 낙찰되나"를 실제 매각결과로 답한다.
`realty_public_rental_notices`	공공임대 모집공고 — LH 행복주택·국민임대·매입임대·전세임대 등 지금 모집 중인 공고와 원문 주소. 지방공사(SH·GH) 공고는 원천 밖이라고 함께 알린다.
`realty_builder_presale_record`	시공사·시행사별 분양 성적 — 공고 수·공급 세대·무순위(줍줍) 세대와 비율·청약 1순위 배수·미달 세대.
`realty_capital_gains_tax`	선언된 양도가·취득가·필요경비·보유기간에 양도소득세 세율표를 결정론으로 적용한다
`realty_compare_auction_vs_market`	경매 물건의 최저입찰가를 같은 단지 실거래 시세와 대조해 할인율·표면수익률을 낸다.
`realty_compare_regions`	[유료] 여러 지역의 매매·전세 시세와 추이를 나란히 비교한다. 갈아타기·투자처 비교용.
`realty_complex_pyeong_price`	특정 단지·특정 평형의 최근 6개월 매매 실거래를 건별(계약일·층·가격)로 조회한다.
`realty_complex_rent_by_pyeong`	단지의 평형별 전세 보증금·월세 중앙값을 조회한다. 전세가율(전세÷매매) 계산의 전세 축이다.
`realty_complex_report`	[유료] 단지 하나의 시세·전세·기본정보를 통합 조회한다.
`realty_demographics`	지역 인구통계를 조회한다 — "인구 줄고 있어?", "1인 가구 비율은?", "고령화 심해?",
`realty_get_auction_case`	사건번호로 경매 물건의 상세를 조회한다.
`realty_invest_risk`	[유료] 지역의 투자 위험도를 변동성·유동성·공급압력 축으로 점수화한다.
`realty_loan_eligibility`	"내 조건이면 어떤 대출을 쓸 수 있나"를 상품별로 나란히 낸다 — 사용자가 어느 규칙 토픽을
`realty_loan_limit`	선언된 조건(지역·시가·차주 유형·소득)에 대해 주담대 규제 상한을 결정론으로
`realty_location_scores`	단지의 학군(v5)·교통(지하철·버스) 점수를 조회한다 — "이 아파트 학군 어때? 역세권이야?"

"경매"는 두 제도이고 둘 다 담고 있습니다 — 갈라서 답합니다. 법원경매(민사집행법·각급 법원· 사건번호 2025타경1234)와 공매(국세징수법·국유재산법 등·캠코 온비드·물건관리번호 2026-0600-031235)는 근거법·주관기관·권리 인수 규칙이 다릅니다. 두 원장을 합쳐 세거나 낙찰가율을 섞어 평균내지 않습니다.

공매 원장의 경계도 응답에 함께 싣습니다: 부동산만(자동차·동산 없음) · 낙찰 결과는 최근 3개월분만(온비드 전체 688,264건 중 113,673건) · 압류재산 주소는 원천에서 번지가 가려져 시군구까지만 유효 · **한 행이 물건이 아니라 공매조건(회차)**이라 물건 단위로 접어 돌려줍니다(물건 25,669개 ↔ 조건 90,018행) · 최저입찰가 '비공개'는 0이 아니라 null. 공고 원문·감정평가서·권리분석은 담고 있지 않습니다.

이 서버가 스스로 지키는 것

데이터 서버의 값어치는 도구 개수가 아니라 모델에게 거짓말하지 않는 것이라고 봅니다. 그래서 응답에 다음을 싣습니다 — 코드로 확인하실 수 있습니다.

못 봄 ≠ 없음: 빈 결과에 "왜 비었는지"를 붙입니다(미공표 vs 우리 수집 미도달을 구분).
조용한 절단 금지: 상한에서 잘리면 truncated·returned·total_matched를 함께 냅니다. 총계를 모르면 null이고, 반환 개수로 대신 채우지 않습니다(honesty.py).
미적용 인자 공시: 선언했는데 안 먹은 필터는 unapplied_conditions로 올립니다.
폴백 은폐 금지: 백엔드가 조용히 다른 값을 주면 그 사실을 응답에 적습니다.

한계 — 아는 것만 적습니다

데이터 신선도는 축마다 다릅니다(경매 1시간, 실거래 일간, 청약 경쟁률 주 1회). /mcp/health에 실측값이 나옵니다.
권리분석(대항력·배당순위·인수 여부)은 하지 않습니다. 매각물건명세서 요약을 전달만 합니다.
이 저장소에는 우리 평가셋과 법령 큐레이션 원장이 없습니다(각각 우리가 유지하는 자산입니다). policy_rules.sample.json은 응답 모양을 보이기 위한 1토픽 샘플입니다.
크론·감시(pulse) 배선은 우리 운영 환경에 있고 이 저장소에 없습니다. 자기 백엔드로 돌린다면 신선도 감시는 직접 붙여야 합니다.

문의·신고

도구 응답이 틀렸다고 판단되면 서버의 report_issue 도구로 보내 주십시오 — 그게 우리 평가셋에 회귀로 박히는 경로입니다. 라이선스는 LICENSE.

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Does Korea Realty need an API key?

What transport does Korea Realty use?

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Documentation

korea-realty — 한국 부동산 데이터 MCP 서버

⚠️ 먼저 읽을 것 — 이 코드만으로는 데이터가 안 나옵니다

붙이는 방법

도구

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이 서버가 스스로 지키는 것

한계 — 아는 것만 적습니다

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